超市的联营商主要是通过商业策略上的协商谈判，并在合同中规定双方的权利义务和责任。通常，在合同中商定的条件包括：合同期限、租金、商品采购和销售分成等方面的细节。

此外，超市还要根据商家的经营情况进行追踪管理，保证双方的合作顺利进行。在合同期限结束之后，双方可以评估合作状况并决定是否续签合同。这样的合作方式可以促进零售行业的发展和维持消费者购物的良好体验。