房屋长期不住最好是出租，因为任何房屋如果长期不住人都会出现返潮和各种问题，房屋是需要人来养的，任何设施和家电家具等都需要保养和维护的，管路只有在长期使用才不会堵塞和老化，墙体长期空置会返潮起皮脱落！谢谢！