是发展地段。

因为宝山罗店地处上海外环线以内，与市中心较近，同时也是长三角一体化的核心区域之一，未来在城市规划和政策激励下，将有更多的投资和资源涌入该地区，也会吸引更多的人口和企业入驻，从而带动经济的发展和房价的上涨。

此外，罗店地区还有优越的自然环境和人文背景，也能吸引更多的游客和居民。

可以预见，宝山罗店是一个具有很大发展潜力的地区。

在未来的发展中，宝山罗店应该注重加强基础设施建设和产业布局，同时也需要做好生态环境保护和文化传承，以实现健康、可持续的发展。