根据《中华人民共和国城乡规划法》和《土地管理法》的规定，海南省外省人员可以购买农村房屋，但需满足以下条件：农村房屋必须已经获得了合法的土地使用权和房屋所有权证，符合规划和建设标准；购房者必须具备合法的身份证明及房屋交易手续；购房者及其一家要在当地居住满满一定年限后才能申请农村承包经营权。同时需注意的是，不符合规划和建设标准的违法建筑不得用于居住或经营等目的。