公积金交一年和交五年买房的区别在于贷款额度的不同，公积金缴满一年可以贷款十万元，公积金缴满五年就可以贷款50万元，就是住房公积金管理条例的最新关于公积金贷款的规定，条例规定说，公积金缴满一年才有贷款资格，可以贷款十万，以此类推，只有缴满12年才能贷款到公积金贷款，最高额度120万元。