1 公租房退出后，商品房确实存在不能同步网签的情况。

2 这是因为公租房的退出需要先进行房屋的抵押解除和房屋权属认定等手续，而这些手续需要一定时间；而商品房网签则需要较短的时间完成，所以会存在时间上的不同步。

3 解决这个问题，需要相关部门加强协调，加快公租房的退出手续，以及优化商品房网签流程等措施。