70%左右。

127平米购房面积按连廊两梯四户计公摊应是百分之二十三，折合29平米。建筑面积九十八平米减去墙体百分之十折合十平米。实用面积八十八平米。得房率百分之六十九点三。如果是洋房搂一梯两户，公摊16％20平，净面积96平，得房率75％。相差甚远。