1. 预算和定位
买房前需要先明确自己的购房预算，然后根据房价和区域等因素确定要购买的房屋位置和类型。
2. 找到合适的中介公司
可通过上网、咨询朋友或亲戚等方式寻找中介公司，确保选择正规、合法、信誉良好的中介公司进行合作。
3. 签订委托协议
与中介公司签订委托协议后，就可以开始寻找目标房源了。协议一般会涉及付费、服务内容、保密条款等方面内容。
4. 查看房源
经过沟通后，中介会为你安排看房，这时你就可以对感兴趣的房子进行实地查看，并了解周边环境以及配套设施等情况。
5. 研究市场行情
如果确定想购买某个项目，建议了解该区域的行情状况，比如近年价格走势、配套设施改善情况等信息。
6. 提交购买意向书
如果觉得某个项目符合自己的需求，可以向中介提交购买意向书表示自己的购买意向，此时需要支付意向金。
7. 签订购房合同
在确保房源无异议的情况下，中介会为你准备合同并进行交涉。签订购房合同后，按照约定支付首付款。
8. 过户
完成贷款申请、验房、评估等前期工作后，就可以进入过户流程了。在过户时需要补齐全款，并且需要交纳税费和其他相关手续费用。
以上就是中介买房的详细流程步骤，希望能对您有所帮助。