消防安全管理责任不落实。高层建筑的业主和承租户更换频繁，消防安全主体责任不明确，管理制度不落实。特别是多产权、无统一物业管理的高层建筑，管理混乱，消防设施、设备无专门人员维修管理，故障率较高，控制室人员专业知识匮乏，不能熟练操控自动消防设施。此外，物业公司管理不到位，消防车通道堵塞或私家车占用消防车道的问题比较普遍。
建筑消防设施维护保养不到位。由于防火意识差、投入不到位以及社会消防中介服务机构不完善等因素，部分高层建筑消防设施故障、损坏甚至随意关停的现象比较突出。
火势蔓延速度快，途径多。高层建筑内存在着大量的可燃物质，如地毯、家具等，加上各种通风井、电缆井、排气道等，竖向井道较多，这都是火势蔓延的通道。一旦发生火灾，火势必然会迅速蔓延。
因此，高层建筑连续几层发生火灾的原因是多方面的，需要从消防安全管理、消防设施维护保养以及建筑设计等多个方面综合考虑，加强预防和应对措施，以确保人们的生命财产安全。