未苏湾是黄石第一个城中村城市更新项目，原为孙家湾城中村整治更新改造项目。该项目位于黄石市下陆区团城山商圈，桂林北路以东、磁湖路以南，东临磁湖、西临湖北理工学院，与磁湖北岸景观带无缝对接。

总规划面积18.6万m²，总建筑面积3.1万m²，总投资3.6亿元。项目充分利用孙家湾地块临湖、临路、临校等景观人文资源和区位优势，同时完好的保留了孙家湾原有的生态景观和部分民居，结合现代化城市更新的手法，将鄂东南历史文化保护与更新利用有机结合，还原真实的市井生活气息，力求打造集文化创意、美食街区、旅游休闲、青年社区等多功能为一体的青年友好型社区。