如果房间的墙体出现渗水、发霉和脱落的问题，可以采取以下步骤进行补救：

1.找到渗水原因：首先需要确定渗水的原因，可能是外墙渗水、管道漏水、屋顶渗漏等。解决渗水问题是关键，否则即使修复了墙面，问题仍可能再次出现。

2.清理受损区域：将发霉和脱落的部分彻底清除，包括松动的涂料、腻子或石膏。使用刮刀或砂纸将受损的墙面打磨平整。

3.处理渗水问题：根据渗水的原因，采取相应的措施进行修复。例如，修复外墙的裂缝、更换漏水的管道或修复屋顶的渗漏。

4.防潮处理：在修复墙面之前，使用防潮剂或防水涂料对墙面进行处理，以防止未来的潮气渗透。

5.修补墙面：使用合适的墙面材料，如腻子、石膏或涂料，进行修补。根据墙面的状况，可能需要进行多次涂刷。

6.预防措施：为了防止问题再次发生，可以考虑安装通风设备、控制室内湿度、定期检查和维护房屋等预防措施。

需要注意的是，如果问题较为严重或不确定如何处理，最好咨询专业的装修工人或防水专家，以获得更准确的建议和解决方案。此外，及时处理墙体渗水问题可以避免更严重的损坏和健康问题。