新房墙面有裂纹是正常现象。

第一，可能是建筑物基础下沉，造成的墙体开裂。

第二，墙面使用了不同的材质，伸缩系数不一样使交接处开裂。

第三，抹灰的时候水泥的配比不准确，配高了就容易出现裂痕。

第四，新的墙体和旧的墙体交接缝、吊顶、电线沟填补缝或隔断的材料交接缝处理不得当开裂。

第五，可能是腻子刮的太厚或者是刮抹不均匀，干燥收缩。

第六，内保温墙面、水泥或石膏等基层的材料质量不好，水电改造等留下的开槽和施工洞周围有裂缝。