一宅两户确权房产证的步骤如下：

1. 依法办理购房手续：双方应当共同拟定买卖合同，并在不动产登记机关办理购房手续。

2. 办理房产分割手续：双方应当到不动产登记机关申请分割房屋，并提交相关证件，包括买卖合同、购房发票、现场实勘图等。

3. 登记新房产证：不动产登记机关在确认无异议后，颁发新的房产证，用以明确双方确权。

4. 缴纳房产税：双方在办理完房产分割手续后，应当及时缴纳房产税。

5. 办理入住手续：双方应当向居住管理部门办理登记入住手续，完成整个一宅两户确权房产证的流程。