必须签合同。

因为装修涉及到公共部分的使用和影响，需要物业的协调和管理，以保证施工质量和安全。

同时，装修合同也规定了装修责任、期限和费用等具体事宜，有利于维护业主和物业公司之间的权益关系。

延伸：在签订装修合同前，业主应仔细查看合同条款和费用明细，注意保障自己的合法权益。

同时，在装修期间也应积极配合物业管理，妥善处理施工过程中出现的问题。

合理、规范的装修不仅可以提高居住体验，还能增加房产的使用价值。