申请转贷的条件：

1、申贷人须按照规定正常且足额缴存住房公积金连续一年或以上 。

2、原商业贷款须为纯商业性的贷款 。

3、申贷人所购商品房 ， 房屋需是二环以内或是二环以外的成熟小区成套的住宅 ， 原则上为住宅小区的房屋 ， 房屋的产权无争议 。

4、申贷人为常住于本市 ， 有完全的民事行为能力 ， 且信誉要良好 。

5、有稳定的经济收入以及偿还能力 。

6、每月的还贷额不得超过家庭月收入的百分之五十 。

7、申贷人在其申请商转公业务时 ， 原来的商业贷款款项未还清 ， 且为正常还款状态 。