一丶原房（征迁）房屋丈量丶人口统计（户籍人口）；

二丶核算（按最近征迁才标准及安置区域房屋价格及人口享受增补15平房）之间的差价；

三丶外调（是否享受拆迁安置政策）；

四丶核实房源同意后，签订置换协议；

四、根据协议补差价后交房。；

五丶房屋拆迁。