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购房者找亲戚代持买房货款万一出现断供代持人会承担什么法律责任
时间:2025-04-13 03:21:42
答案

如果购房者找亲戚代持买房并贷款,但出现断供情况,代持人可能会承担以下几种法律责任:

贷款违约责任:如果代持人与银行签订了贷款合同,并作为借款人未能按时偿还贷款,那么代持人将承担贷款违约责任。这可能包括支付罚息、违约金等费用,并可能影响其信用记录。

房产被收回:如果购房者出现断供情况,银行可能会采取法律手段收回房产,并进行拍卖以弥补贷款损失。在这种情况下,代持人可能会失去对房产的所有权,并面临房产被收回的风险。

被追究法律责任:如果代持人在购房过程中存在欺诈、虚假陈述等行为,或者未能履行与购房者之间的协议或合同,那么购房者或其他相关方可能会追究其法律责任。这可能包括民事赔偿、刑事责任等。

因此,作为代持人,在购房者和银行之间扮演着重要的角色,需要谨慎考虑并充分了解相关风险。建议在签订任何协议或合同之前,咨询专业律师或法律顾问意见,以确保自己的权益得到充分保障。

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