房屋裂缝可分为结构裂缝和非结构裂缝。结构裂缝影响房屋的承重结构，可能导致安全隐患，如基础下沉、承重墙开裂等。

非结构裂缝仅影响房屋的外观和使用功能，如墙体表面涂层脱落、瓷砖松动等。

根据产生原因，裂缝还可分为温度裂缝、沉降裂缝、变形裂缝、建筑材料自身开裂等，具体类型需根据裂缝特征和房屋结构等因素进行判断。