是可以的。

原因是，现在一些金融机构和银行提供了二手房抵押贷款的服务，即买房时可以选择使用卖方的房产来进行抵押贷款。

这种方式一般会以卖方名下的房产抵押给贷款机构，以获取一定的贷款金额。

这样做的好处是，可以节省购房者在资金方面的压力，而卖方则可以通过出租的方式获得收益。

此外，还需要注意以下事项：购房者需要了解卖方名下的房产是否有抵押、产权是否清晰等情况，避免遇到权益纠纷。

同时，购房者也需要根据自身实际情况选择适合自己的还款方式，避免还款出现问题。