据了解，万科魅力之城三期不是回迁房，而是一种市场房。这里的房子是开发商按照市场需求和投资意图进行规划和建造的，不存在回迁问题。同时，该项目也符合相关政策和标准，拥有相应的土地使用权及房产证，是正规合法的房产项目。