1、申请贷款时，应当结清首套房公积金贷款:2、贷过公积金已还清，当月还清，次月才有资格进行公积金贷款;3、第二次贷款的首付比例一般不得低于60%

;4、个人征信无不良信用记录，具有稳定的工作以及收入，具备偿还本息的能力。