根据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》： 按家庭人数收费：每人每月最高10元 按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元 12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价 多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价 未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费 企业自筹资金改造电梯住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费 住宅改变用途或从事经营活动：物业可与业主协商议定电梯收费标准