1、过户两次和过户三次的区别是：过户两次是从原有产权人直接转让给第二个购买者，而过户三次则是从原有产权人转让给第一个购买者，再由第一个购买者转让给第二个购买者。

2、过户次数越多，房屋的产权也就相应变得越复杂，无形中增加了交易风险和不确定性，尤其在涉及到多个产权人时，需要注意产权是否被冻结或贷款未还清等情况。

3、此外，购买者在进行房屋交易的过程中，应该仔细甄别房屋的真实情况，确保房屋产权的清晰和透明，同时注意相关法律风险和安全问题。