第四代住房的优点包括：更适宜人类居住、改善城市环境、使居住重新有了街坊四邻、彻底告别地下停车时代、使每家都有一座果园和菜园。此外，第四代住房可以建在城市中的任何地方，每层都是独栋四合院，能使居住者拥有私密性和安全性。

第四代住房的缺点包括：植被日照问题、建筑物承载力及风荷载能力有待提高、蚊虫问题、消防安全隐患。其中，植被日照问题需要土壤厚度为一米左右，灌木丛冠幅为500~2000 mm，乔木冠幅不封顶，目前尚无强有力的技术支持；建筑物要考虑到土壤含水量和土壤含水量，为承受家具、家用电器等重物，每平方米载重500~800公斤左右；蚊虫问题和消防安全隐患都需要从安全的角度来看待