买房的趋势已经从以前的认房转向了现在的认贷。这意味着，人们更多的看重贷款的利率和还款期限，而不是纯粹地看房子的品质和地理位置。

这种趋势的原因在于，现代社会中，人们的收入和生活成本都在不断增加，所以购房者更加注重贷款的利率和还款期限，以便在还款时能够轻松地应对生活中的其他开支。

此外，随着金融市场的发展，贷款利率也逐渐降低，进一步加强了认贷不认房的趋势。