在上海市，购买房产需要考虑多种因素，其中包括购房资格和购房贷款。

根据我国目前的房地产市场调控政策，购房者需要具备以下条件才能购买房屋：

1.具有中华人民共和国国籍的公民；

2.年满 18 周岁；

3.在上海市居住满一年且办理了《上海市居住证》；

4.家庭拥有一套住房或者没有住房；或者家庭拥有一套非住宅性质的房产且名下无其他房产。

对于购房者来说，社保缴纳是其中一个重要的审核因素。具体来说，在某些情况下，购房者需要提供社保证明来证明其具备购房资格。然而，具体的社保要求可能会因国家和地区而异，因此建议您在购房前咨询相关部门以了解具体的政策规定。