房租费用通常是由房屋的实际面积、房源地的位置、设施配置、楼层、租期等多方面因素综合计算得到的。常见的房租计算公式是：房租费用=实际面积×每平方米单价×月份，如一个50平方米，租期为1年，每平方米单价为100元的房屋，其房租费用为：50平方米×100元/平方米/月×12个月=6万元/年。但实际上，房租费用的计算还需考虑到因素的多样性，因此需要在整个租房过程中综合权衡多方面因素，以得到最为合理的租房费用。