公租房申请初审预终止可能是由于各种原因导致初审未能通过。如果申请人的资料不符合要求，或者申请人提交的申请表、身份证明、收入证明等材料不齐全，或者申请人的信用记录存在问题等，都可能导致初审被终止。

如果申请人的公租房申请初审被终止，建议及时联系相关部门或相关人员了解具体原因，并根据要求重新提交申请或补充相关材料。申请人可以根据要求重新完善资料，并再次提交申请。

另外，如果申请人因收入、资产等方面不符合公租房申请条件，而未能通过初审，可以考虑通过其他渠道解决住房问题，比如租房、购买共有产权房等。同时，申请人也可以通过提高自身收入、改善个人信用记录等方式来提高公租房申请的成功率。