凤凰层便宜。凤凰层是指高层住宅的次顶层，由于该楼层既位居同一幢楼层的高位，又回避了顶层易漏水、冬冷夏热的缺点，故被称为凤凰层。

一般在大城市凤凰楼层价位居于同一幢楼中等偏上位置，在四五线小城市，价位一般在中等偏下，和较低楼层一样，价格稍便宜。