房屋过户需要的手续资料包括：卖方的身份证原件、户口本原件、房产证原件、夫妻双方（或其它共有人）方章各一个、结婚证、未婚证实（离婚证或法院判决书）原件；买方的身份证原件、户口本原件、私章（方形章）一个。

如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书1。