这个问题的答案取决于具体情况，但一般来说，房子的价值更高。虽然地基的质量和稳定性对于房子的建造和使用非常重要，但它并不是房子的唯一价值来源。

房子的价值还包括建筑师的设计，建筑材料的选择和质量，居住面积，位置等因素。尤其是在市区等有限的土地资源区域，房子的土地成本通常已经远高于地基成本。因此，如果你想购买一组定制的住宅，建议更多地关注建筑本身的设计和质量，而不是单纯地关注地基问题。