阜阳城南中学学区房主要分布在城南中学周边区域，包括城南新区、城南路、长风路等地段。房源类型涵盖了高层住宅、别墅、小区等，房价中等偏上。学区房的优势在于，孩子可以直接在家附近上学，省去了上下学的时间和路费，也无需担心拥堵。同时，城南中学作为阜阳市的重点中学，教学质量和师资力量优秀，能够为孩子提供良好的学习环境和教育资源，是家长们购买学区房的重要考虑因素之一。