上海居住证网上办理过程中,对于涉及到的住房租赁合同网签备案,需要所有产权人参与。具体步骤如下:
房东发起备案:房东需要通过“随申办市民云APP”、“随申办微信小程序”或“随申办支付宝小程序”发起住房租赁合同网签备案。这一步骤需要房东本人操作,并进行人脸识别验证1。
填写信息:房东需要填写房屋信息、租客信息以及租赁信息。如果房屋产权人为多人,应将所有人添加为出租人1。
电子签名:主申请人(即房东)在确认信息无误后进行电子签名。签名成功后,系统会发送短信通知其他共同申请人2。
共同申请人签名:收到短信通知的其他共同申请人,登录“随申办”任一服务渠道,查看网签备案办件信息,并进行信息核对及在线签名确认2。
居住证办理:在住房租赁合同网签备案完成后,租客可以通过“随申办”小程序搜索“居住登记”并按照要求填写信息、上传材料。之后,通过“居住证新办”完成居住证的网上申请3。
总结来说,上海居住证网上办理过程中,所有产权人均需参与住房租赁合同网签备案的电子签名过程,确保所有产权人信息的准确性和合法性。