上海房子的使用寿命取决于多种因素，包括房屋的建造年代、材料质量、装修情况、周边环境等。

根据统计，一般情况下建于上世纪60年代至90年代的老式小区房屋使用寿命约为40-50年，而由90年代末至今建造的新式高层住宅可能会有更长的使用寿命。然而，周边环境的恶劣、建筑质量不佳、过度使用等因素都可能加速房屋老化，因此及时维护和保养房屋至关重要。