上海房产以旧换新的最佳方法：建立精准匹配数据库，为换房者提供多元选择，促进有效供给匹配有效需求，最大程度解决信息不对称问题。

规范置换流程和标准，加强二手房评估机制建设，为换房者提供高质量全周期服务。

优化购房程序，简化二手房交易环节，缩短交易周期，推行“交房即交证”，切实优化购房流程。降低交易成本，房屋交易涉及税费种类较多、数额较大，应合理降低税费，减轻换房者的经济压力。