原因在于：

位置差、价格高。

1、森与海的一边是茂密的森林，另一边是天然的湖泊，对于普通的居民来说是十分危险的地理位置。

2、因位置较差导致建设的难度高，成本也随之提高，成品房的价格也就高，付得起房价的人少，卖的也就少。