如果开发商能够按时办理备案和不动产权证，那么是靠谱的。但是，要确保开发商具备相应的资质和信誉度，且在合同中明确双方的责任和义务，以免发生风险和纠纷。同时，建议购房人自行查验备案和权证的真伪，以确保自身权益。总之，办理备案和权证是关系到房产所有权的核心事项，需要认真对待。