自2021年7月1日起，中国国家统计局和住房城乡建设部联合发布了新的购房面积核算方法，新规如下：

采用“建筑面积+分摊面积”核算方式。建筑面积包括套内建筑面积和公共建筑面积，分摊面积包括公共配套设施分摊面积和共用部位分摊面积。

套内建筑面积的计算方式不变，仍然采用墙体内侧面积来计算。

公共建筑面积包括楼梯间、电梯间、走廊、公共厕所、门厅等公共部分的建筑面积。

公共配套设施分摊面积包括物业管理用房、车位、储藏间、防火间等公共配套设施的建筑面积。

共用部位分摊面积包括屋顶、楼顶花园、阳台等共用部位的建筑面积。

新的核算方法将公共配套设施分摊面积和共用部位分摊面积计入了购房面积，使得购房面积更加透明和公正。这也让购房者更能够了解自己购买的房屋的实际面积，同时也更利于政府、媒体和公众对房地产市场的监管。