付三押一合同是指租客在签约时需要同时支付三个月的租金和一个月的押金，此合同主要针对租赁市场。

合同中应详细注明租期、租金、押金、违约金、付款方式等关键条款，以确保双方权益，减少不必要的纠纷。此外，租赁物品的保修和维护也应在合同中体现。合同签订前，租户应认真阅读，如有任何疑虑应及时与房东沟通解决。