福田雅颂居是深圳市福田区的一处高档住宅小区，由福田区政府及环球地产、申银万国（香港）基金、深圳市房地产开发有限责任公司合作开发。下面是该小区的优缺点：

优点：

1. 位置优越：福田雅颂居坐落在福田 CBD 的核心位置，周边交通便利，距离地铁站仅需五分钟，到达深圳各大商圈尤其是会展中心、中心城及北站商圈等极为方便，并且周边商业配套丰富，便于日常生活。

2. 设施齐全：福田雅颂居是一处综合性的高档住宅小区，拥有高质量的物业服务，另有足球场、游泳池、健身房、乒乓球室、会客厅、会议室等多种设施，是业主们享受休闲娱乐和健康生活的好去处。

3. 品质高端：福田雅颂居建筑材料选用的都是高品质的绿色环保材料，大门采用美学精美的古希腊神话人物雕塑，园林效果优美、精美，高度融合自然山水美景，是一处高端品质的住宅小区。

缺点：

1. 商业单一：福田雅颂居周边虽然商业配套丰富，但单一的是属于深圳一些高端服务项目，对于大众消费来说，可能不太适合。

2. 噪音污染：福田雅颂居位于繁华地段，周边车辆和行人流量大，容易受到噪音污染影响。

3. 收费较高：由于福田雅颂居是一处高档住宅小区，并且提供超高水平的物业服务，所以其物业维护和管理费用较高，有些业主可能负担不起。

综上所述，福田雅颂居是一处品质高端，设施齐全且位置优越的高档住宅小区，但是商业单一、噪音污染、费用较高等缺点也需要注意。