流程：

1、首先，把要解压房产证需要的资料都准备齐全，包括房产证的原件、房产证额复印件，身份证，婚姻的证明(结婚证或者单身证或者离婚证)、收入的证明、社保的明细等；

2、到银行预约时间；

3、与银行签订抵押借款合同，需要房产证上产权人夫妻双方持身份证到银行，抵押的审批通过后，到房交所办理抵押的登记；

4、到房交所将做了抵押登记的产权证拿出来，再把做了抵押登记的产权证送回到银行，等待放贷。一般的情况抵押贷款在一个月左右，即30个工作日。